En Cóntame somos muy conscientes de la gran cantidad de trabajo y situaciones que la administradora y el administrador de fincas debe solucionar, planificar y prever en el día a día de una comunidad.
Sabemos que cada día son más los temas que vuestros clientes os exigen conocer y asesorar, por lo tanto, el tiempo que se pierde periódicamente en un despacho, en una labor tan poco productiva, que genera pocos beneficios y si muchos errores (al tratarse de un proceso fundamentalmente manual) como es la toma de lectura de los contadores de vuestros edificios, posterior traslado al software de gestión y liquidación final en el recibo comunitario, es un tiempo que se podría dedicar a tareas realmente productivas para el Despacho y, en definitiva, para vuestros clientes.
Por ello, en Cóntame, hemos diseñado un sistema que, además de ayudar a tus comunidades a optimizar sus consumos consiguiendo un aumento del confort y del ahorro de combustibles, como sabemos que este no es un tema menor en vuestros despachos, incorporamos una serie de parámetros destinados específicamente para las administradoras y los administradores de fincas, con los que descubrirás que te ayudamos en el día a día.
Tú ocúpate de los otros asuntos de la comunidad que para la liquidación de consumos, optimización de instalaciones y ahorro cuentas con nosotros.
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¿Te imaginas realizar una instalación con una compañía que en la renovación del contrato no tuvieses poder de negociación? ¿Si no aceptas, verte obligado a cambiar todos los contadores a mitad de su vida útil o tener que gastar miles de euros en tabletas o pdas de lectura de ese fabricante o instalador?
Díficil de explicar a los vecinos, ¿verdad? Con Cóntame la comunidad es la dueña de los contadores y del sistema de telectura, por lo tanto, es ella la que, libremente, le facilita el acceso a las lecturas al encargado de la telegestión, independientemente de la marca de los contadores instalados y, en consecuencia, sin coste de cambio de empresa de lectura.
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¿Te imaginas poder disponer de datos de consumos diarios e incluso horarios prácticamente en tiempo real? Poder recomendar a tus clientes horarios de encendido y apagado, informes, detectar perdidas y recomendar actuaciones de mantenimiento. Con Cóntame podrás disponer de toda esa información (consumos horarios, diarios, establecer alertas,...) con lo que marcarás la diferencia en tu trabajo.
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¿Utilizas los software de gestión para administradores de fincas más habituales (Gesfincas, etc...)? Con Cóntame te reducimos el trabajo, con un solo clic podrás descargar un fichero con las lecturas de todas las comunidades, importable en tu software de gestión y así podrás proceder al cobro de los consumos, como hasta ahora, en el recibo comunitario. Sencillo y automático (sin procesos manuales).
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En Cóntame sabemos la importancia de anticiparse o detectar lo antes posible una avería, espacialmente en el sistema de acs y calefacción.
Con Cóntame serás el primero en enterarte si algo va mal, puedes establecer alertas de consumo, en exceso (fuga) o defecto (avería) con avisos a mantenedor. Sensorizamos la sala de caldera midiendo temperatura, humedad, fugas y accesos. No pasará nada en el sistema de calefacción sin que tú lo sepas.
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En Cóntame exprimimos al máximo la tecnología LoraWan, como complemento al sistema Cóntame de contadores ofrecemos una gran cantidad de sensores y actuadores que reducirán los costes de mantenimiento de los edificios: apertura remota de puertas, registro de accesos, sensores de fuga, de temperatura, humos, ...
Ya no serás el último en enterarte de una avería, el edificio te hablará dentro de tu panel de administrador en Cóntame.
Normativa en vigor, desde agosto de 2020, que obliga a la instalación de contadores en aquellos sistemas centralizados que no los tenían instalados. Salvo excepciones.
Todos los contadores instalados desde la entrada en vigor, deben estar equipados con sistema de lectura remota.
Todos los contadores instalados que no sean de lectura remota deben ser sustituidos antesa del 1 de enero de 2027.
Las liquidaciones deben ser accesibles desde internet. Además de contener determinada información del consumo, combustible, etc..
Consulta aquí el texto completoEn la lectura remota de los contadores es importante tanto la tecnología de transmisión de datos como el formato en el que emitan (abierto o cerrado).
En un sistema cerrado, la marca o empresa instaladora es la dueña de tus lecturas y solo ellos pueden acceder a las mismas, por lo tanto, quedas atado a ellos y a sus exigencias.
En un sistema abierto puedes acceder a las lecturas de un modo más sencillo o incluso ser el dueño de las mismas (como en el sistema Cóntame) y libremente decidir sin ataduras la mejor oferta.
Para saber si te ofrecen un sistema de lectura abierto la oferta debe responder afirmativamente a las siguientes preguntas:
1. ¿El sistema de lectura es inalámbrico?
2. ¿El acceso a la lectura es independiente del software del fabricante?
3. ¿El acceso a las lecturas es posible aunque convivan en el mismo edificio contadores con la misma tecnología de transmisión pero distinta marca?
4. ¿El cambio de empresa lectora NO implica obligatoriamente la compra de equipos de lectura (tablets, pdas..) al fabricante?
En resumen, si quieres asegurarte el acceso libre a tus datos de consumos exige W-Mbus OMS o Lora/LoraWan.
Si tienes que adaptar tu instalación o quieres instalar contadores de telelectura, puede que te ofrezcan ofertas de captación a unos precios muy interesantes, pero recuerda, si la oferta es de un sistema cerrado solo ellos pueden leer esos contadores, por lo tanto, pasado el período de oferta te encontrarás en una de estas situaciones:
1. No tendrás ningún poder de decisión a la hora de negociar el nuevo precio.
2. Si te desvinculas de ellos tendrás que comprar su equipamiento de lectura (tablet, etc...) por miles de €.
3. Cambiar los contadores sin finalizar su vida útil por otros de lectura abierta.